加拿大馆1.5折起卖

    占地6000平米的加拿大国家馆由三幢大型几何体建筑组成，钢结构的墙体外立面铺设红杉木板的同时，还覆盖一种特殊的温室绿叶植物。典型的北美文化和美丽造型，使加拿大馆接待了超过600万访客，并成为了世博会上最受关注的场馆之一。因此，加拿大馆在世博会结束后的去向，早早就受到了来自国内外多个机构的关注。据加拿大馆的有关人士透露，至少有超过20家机构曾经就此与加拿大馆进行过洽商。

    但最终结果颇有些出人意料，加拿大馆在10月28日，也就是距离世博会结束还有3天时，选择了金马甲网以网络竞价的方式进行资产处置。登录到金马甲网站，可以看到此次处置的资产被分成了两个部分：其一是加拿大馆的重建授权，加上现在加拿大馆拆除后的所有建筑资产，包括建筑外墙，建筑主体钢结构和内部装修的电梯等，交易起始价为2000万元；其二是加拿大国家馆的厨房用品、家具用品以及家电用品等三个资产包，交易起始价分别是35万元、35万元和8万元。

    据金马甲公司总裁樊东平介绍，加拿大国家馆建筑总造价达1.3亿元人民币，而其建筑场景设计的复建授权及场馆本体建筑资产的交易起始价仅相当于原价的1.5折。业内人士表示，相比于一些喊出天价的场馆，加拿大馆可谓“物美价廉”：抛开重建加拿大馆的授权不谈，加拿大馆一旦拆除仅以建筑残值评估就已“物超所值”。据记者了解，加拿大馆的本体建筑在建造时仅用钢就达1124.3吨，这些钢铁拆除后的回收价值超过300万元。场馆建设中的红杉木建材成本每立方米1万元，4000平方米的总量回收后同样价值不菲。加上场馆的电力设备、通风设备、空调系统以及电梯等其他实物资产，总值应当不会低于1000万元。

    加拿大馆的另外三个资产包的交易起始价也很低廉。以家电用品资产包为例，其包括1个55寸、4个32寸的索尼液晶电视，以及3个投影仪等几十样电器，起始价仅为8万元。事实上，加拿大馆并不是金马甲公司进行处置的个馆，早在9月28日，瑞士国家馆的复建授权和厨房资产就已开卖。10月28日，“瑞士馆全套西餐厅厨房设备动态报价”活动在多名投资人经过19轮报价后，最终以41.5万元成交。

    湖南馆卖出“天价”

    相比于国外单体馆的低起价，国内馆的拍卖却曝出天价。9月16日，台湾馆以新台币近4.6亿元被新竹市政府竞得；10月30日，湖南馆整体资产以3040万元的价格拍卖。台湾馆的原造价为2.2亿元人民币，而湖南馆的原造价更仅为2500万元。

    “我觉得主要还是一个定位问题，一些国内场馆往往将自身定位为一件商品，事实上场馆作为一个世博园内的临时性建筑，它的文化价值远远大于它的实际使用价值，所以我们在引导场馆工作人员的时候，会说明我们处理的主要是场馆的复建权，而不是场馆本身，如果仅仅是复建权，当然不会叫一个很高的价格。